Trang chủ , serviced apartment for rent in ho chi minh city
Quảng cáo: Xi Riverview Palace - Báo mua bán, thuê và cho thuê dự án căn hộ Xi Riverview Palace. Bán căn hộ Xi Riverview Palace giá từ 45- 60 triệu/m2 - Cho thuê căn hộ Xi Riverview Palace giá từ 1.000usd/tháng đến 2.100usd/tháng, giá rẻ nhất thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh.

Cũng theo Ngân hàng nhà nước, thực tế đến hết năm nhâm thìn, sự kiện cho vay 30.000 tỷ VNĐ đã giải ngân đến 95% số tiền cam kết. Chỉ tính riêng cán bộ, công chức, viên chức nhà nước tại Thành phố mang tên Bác thì đã có tầm 139.000 người chưa nhỉ?có nhà ở, xấp xỉ với tầm 80.000 căn hộ. Ngân hàng nhà nước khẳng định, sau gói 30.000 tỷ VNĐ, vẫn có cơ chế trung tâm tài chính khác cho nhà ở xã hội. Theo đó, từ ngày một-1-2017, mức lợi nhuận cho vay ưu đãi của rất nhiều tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định vận dụng khái niệm các khoản dư nợ cho vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, thay thế sửa chữa nhà để ở theo quy tắc tại Nghị định 100 là 5%/năm trong thời gian vay tối thiểu 15 năm.

Ông Nguyễn Trí Hiếu, chuyên tài sản chính ngân hàng, nhận định với mặt bằng lợi nhuận cho vay hiện dao động 7%-12%/năm tùy từng ngân hàng thì mức lợi nhuận ưu đãi 5% là một số lượng rất tích cực. Hiện Bộ Kế hoạch và Đầu tư cùng Bộ Tài chính đã được Chính phủ giao sắp xếp nguồn vốn cung cấp ngân hàng cơ chế làm cho vay nhà ở xã hội. Chưa kể, theo Quyết định trên, đối tượng người sử dụng thừa kế ưu đãi gồm người thu nhập thấp, sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp hóa; cán bộ, công chức, viên chức…và chỉ mất hiệu lực thực thi đến hết ngày 31/12/2016. Đây được xem là cơ chế kịp thời nhằm tạo khả năng cho tất cả những người thu nhập thấp được vay vốn ưu đãi.

Lý giải thêm về vấn đề này, ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Thành phố mang tên Bác (HoREA), cho rằng sự kiện trên đang bị ách tắc vì các cơ quan tính năng chưa nhỉ?sắp xếp được nguồn vốn. Lãi suất của phần vốn này tùy thuộc vào thỏa thuận giữa ngân hàng và nhà đầu tư. Theo đó, không riêng ngân hàng cơ chế xã hội mà 4 ngân hàng thương mại lớn cũng đã được chỉ định tham gia cho vay ưu đãi (BIDV, Vietinbank, Vietcombank, Agribank). Cho vay, mua bất động sản có lãi suất lần lượt là 8%, 8,5% và 9%/năm.

“Họ bảo tôi phải chờ và chưa nhỉ?biết cụ thể đến lúc nào mới triển khai cho vay gói ưu đãi trên” – anh Tùng buồn rầu. Ngày 07/01/2013, Chính phủ phát hành Nghị quyết 02, đưa ra các cơ chế hỗ trợ sản xuất và thị trường, trong đó có gói tín dụng ưu đãi 30.000 tỷ VNĐ, dành 70% hỗ trợ cho nhà đầu tư nhà ở xã hội, nhà ở thương mại có giá dưới 1,05 tỷ VNĐ/căn; và dành 30% hỗ trợ cho những dự án nhà ở xã hội. Đối tượng thừa kế cơ chế này là cá thể vay vốn ưu đãi lợi nhuận từ gói 30.000 tỷ VNĐ, có hợp đồng được ký trước ngày 31.3.2016, và chỉ nhằm nhằm mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội; thuê, mua nhà ở thương mại; xây dựng mới hoặc cải tạo lại chính nhà ở của gia đình bạn. Đối tượng thừa kế cơ chế này là cá thể vay vốn ưu đãi lợi nhuận từ gói 30.000 tỷ VNĐ, có hợp đồng được ký trước ngày 31.3.2016, và chỉ nhằm nhằm mua, thuê hoặc thuê mua nhà ở xã hội; thuê, mua nhà ở thương mại; xây dựng mới hoặc cải tạo lại chính nhà ở của gia đình bạn.

Ông Nguyễn Hoàng Minh, Phó Giám đốc Chi nhánh Ngân hàng Nhà nước (NHNN) Thành phố mang tên Bác, cho thấy thêm sau thời điểm có ra quyết định của Chính phủ, Ngân hàng Chính sách xã hội đã phát hành các văn bản thoả thuận hướng dẫn và tập huấn cho cán bộ để triển khai triển khai việc cho vay với những người thu nhập thấp lúc mua nhà ở xã hội. Đối tượng được vay vốn ưu đãi không đổi (được quy tắc tại các Khoản 1, 4, 5, 6 và 7 Điều 49 của Luật Nhà ở). Trong số đó, chủ đầu tư Viglacera hỗ trợ 3%, nhà đầu tư chỉ phải trả lợi nhuận thắt chặt và cố định 5% trong năm mới nhất. Theo đó, mức lợi nhuận cho vay ưu đãi vẫn là 5%, vận dụng trong năm nhâm thìn và năm 2017 khái niệm dư nợ của những khoản cho vay để mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội; xây dựng mới hoặc cải tạo, thay thế nhà để ở theo quy tắc tại Nghị định số 100 của Chính phủ.

Theo công văn vừa mới qua từ cơ quan quản lý thị trường tiền tệ – ngân hàng, thời gian giải ngân của những ngân hàng thương mại từ nguồn tái cấp vốn của Ngân hàng nhà nước làm cho vay hỗ trợ nhà ở triển khai tối đa đến hết năm nhâm thìn. Vào tháng 6 năm trước, Chính phủ ra quyết định mức lợi nhuận cho vay ưu đãi nhà ở xã hội là 4,8%/năm tại Ngân hàng Chính sách xã hội, nhưng những người muốn vay vẫn khó có khả năng tiếp cận. Trong ảnh: Tư vấn vay vốn mua nhà cho tất cả những người thu nhập thấp tại Thành phố mang tên Bác. Trường hợp nhà đầu tư có thị hiếu vay với thời hạn thấp hơn thời hạn cho vay tối thiểu thì được thỏa thuận với ngân hàng về thời hạn cho vay thấp hơn.

Khi đó, ông Hoàng Minh Tế, Phó Tổng Giám đốc Ngân hàng Chính sách xã hội phân tích và lý giải quy tắc này nhằm tạo cho tất cả những người vay có tinh thần trả nợ chứ không thể gây thêm gian truân bởi trong thực tế trong một năm mới nhất vay, nhà đầu tư được ân hạn gốc một năm. Cũng trong cuộc chạy đua này, Ngân hàng ACB triển khai chương trình “Nhà cao cấp, lãi suất thấp” dành cho khách hàng mua nhà ở, căn hộ thuộc các dự án liên kết do Công ty liên kết kinh doanh Phú Mỹ Hưng làm chủ đầu tư, lãi suất cho vay là 9,5%, áp dụng trong 6 tháng đầu tiên… Cũng theo Ngân hàng nhà nước, thực tế đến hết năm nhâm thìn, sự kiện cho vay 30.000 tỷ VNĐ đã giải ngân đến 95% số tiền cam kết. Cả năm ngân hàng tham gia cho vay hỗ trợ nhà ở xã hội trên đây đều sẽ được ngân sách cấp bù chênh lệch lợi nhuận.

nguồn tin Tổng hợp vanphongchothue.ase.vn

Quảng cáo: Không gian Văn phòng Chuyên Nghiệp tại TP.HCM?
Địa điểm của văn phòng làm việc và danh tiếng của một công ty thường được đánh giá là có liên quan mật thiết với nhau. Nếu như công ty bạn đang tìm cách mở rộng tầm ảnh hưởng của mình và tăng niềm tin cho khách hàng, chúng tôi sẽ tư vấn giải pháp thuận tiện và tiết kiệm chi phí nhất.
- Đặt một chuyến tham quan văn phòng cho thuê quận 1.
- Đặt một chuyến tham quan văn phòng cho thuê quận 3.
- Đặt một chuyến tham quan văn phòng cho thuê quận 4.
Thay vì chỉ thuê văn phòng ảo phải mất rất nhiều chi phí dịch vụ, văn phòng truyền thống với chi phí thấp, địa điểm bên trong cao ốc sẽ cung cấp một địa chỉ uy tín cho công ty bạn! Truy cập website: atareal.com
Bình luận
Xem bài viết khác
Căn hộ Unit Hotel tại AB Central Square có diện tích như thế nào? Dự án Jamila Quận 9 nằm ở địa điểm tại khá thoáng view sông tuyệt đẹp Dự án AB Central Square Nha Trang được miễn phí 15 đêm nghỉ dưỡng hàng năm Sử dụng WCF trong lập trình VB.NET Dự án Jamila Khang Điền quận 9 đảm bảo cho bạn và gia đình an ninh tuyệt đối Saigon Gateway Quận 9 kết nối giao thông cực kỳ linh hoạt với các quận trung tâm Căn hộ Saigon Gateway có rất nhiều tiềm năng tăng giá trong tương lai Dự án Saigon Gateway có vị trí đặc biệt và tiềm năng nhất mang đến cơ hội sinh lời Đăng cai APEC 2017, thị trường địa ốc Đà Nẵng đang “nóng” từng ngày Visual Studio 2017 tích hợp C# 7.0

Xem Nhiều
Quảng cáo: Giới thiệu, tư vấn cho thuê văn phòng quận phú nhuận hạng A, B, C giá chỉ từ 10usd/m2, miễn phí setup 1-2 tuần.