Trang chủ , serviced apartment for rent in ho chi minh city
Quảng cáo: Xi Riverview Palace - Báo mua bán, thuê và cho thuê dự án căn hộ Xi Riverview Palace. Bán căn hộ Xi Riverview Palace giá từ 45- 60 triệu/m2 - Cho thuê căn hộ Xi Riverview Palace giá từ 1.000usd/tháng đến 2.100usd/tháng, giá rẻ nhất thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh.

Tháng 4 năm ngoái, Broad Sustainable Building (Trung Quốc) tuyên bố mình là hãng xây dựng nhanh nhất thế giới, khi hoàn thành một tòa nhà 57 tầng chỉ trong 19 ngày. Công ty này đã chuẩn bị trước 90% cấu trúc tòa nhà tại nhà máy. Sau đó, họ mới khởi công và lắp ráp 10% còn lại.

“Tôi thấy cứ như xếp hình vậy”, Alastair Campbell – Giám đốc Đầu tư khu vực châu Á – Thái Bình Dương tại Kames Capital cho biết, “Cách làm của họ có vẻ không giống muốn kiếm nhiều tiền, hay cho thấy sự quản lý lỏng lẻo. Mà là muốn chứng minh mình có công nghệ xây dựng hiệu quả, sau khi xây hàng loạt nhà tòa nhà căn hộ trong 20 năm qua”.

Tuy nhiên, tốc độ này cũng làm dấy lên câu hỏi về sự vững chãi, tuổi thọ và độ an toàn của tòa nhà. Dù một số nhà phân tích cho biết các công ty này vẫn theo đúng chuẩn quốc tế.

nha-57-tang-xay-trong-19-ngay-va-bat-on-nha-dat-trung-quoc

Trung Quốc nổi tiếng với các tòa nhà được xây dựng trong thời gian ngắn kỷ lục. Ảnh: Reuters

“Đúng là ở Trung Quốc có nhiều tòa nhà được thiết kế và xây dựng rất tệ, vì luật pháp và quy trình ở đây không được chặt chẽ. Tuy nhiên, tôi cho rằng việc áp dụng luật đã được thắt chặt từ sau chiến dịch chống tham nhũng năm 2012. Vi phạm luật xây dựng có thể bị phạt rất nặng”, Campbell cho biết.

Bất động sản là một trong những lực đẩy kinh tế lớn nhất của Trung Quốc. Tuy nhiên, giới phân tích cảnh báo giá tăng chậm và lợi nhuận kém trong ngành này có thể cho thấy cả nền kinh tế nói chung đang gặp vấn đề.

Các số liệu xây dựng công bố tháng này cho thấy đầu tư bất động sản giai đoạn tháng 1-7 tăng 5,3% so với cùng kỳ năm ngoái. Tốc độ này chậm hơn so với 6,1% nửa đầu 2015. Giao dịch bất động sản, tính theo diện tích sàn, cũng chỉ tăng 26,4%, giảm so với 27,9%.

“Số bất động sản tồn kho tại Trung Quốc đã tăng mạnh vài năm gần đây. Tuy nhiên, việc xây dựng mới vẫn được tiến hành, với tốc độ còn vượt số nhà bán ra”, Fathom Consulting nhận xét trong một báo cáo.

Liệu việc này có nghĩa nhu cầu nhà mới tại Trung Quốc đang tăng mạnh? Desmond Soon – Giám đốc Danh mục đầu tư tại Legg Mason Western Asset Opportunities Fund cho biết trên CNBC rằng đô thị hóa tại Trung Quốc sẽ hỗ trợ nhu cầu nhà mới trong dài hạn, từ đó củng cố tăng trưởng cho nền kinh tế này.

“Tuy nhiên, ở cấp độ thành phố, chúng tôi lưu ý rằng nhu cầu sẽ rất khác nhau, do các thành phố hạng 1 và hạng 2 có nền tảng kinh tế mạnh hơn hạng 3, hạng 4. Bên cạnh đó, tăng trưởng dân số chậm lại cũng khiến dư cung tiếp diễn”, Soon cho biết.

Tuy nhiên, thách thức lớn hơn không phải là nhu cầu trên thị trường nhà đất, mà là chất lượng các căn nhà đã hoàn thiện từ trước đó. “Những căn nhà tồn kho này cần nâng cấp, do người giàu ngày càng đòi hỏi chất lượng cao hơn. Và một phần cũng có chất lượng rất tệ, thực sự cần xây lại. Tuy nhiên, dần số Trung Quốc đang tăng chậm lại và già đi. Chính phủ cũng đang đánh thuế lên việc sở hữu những căn hộ trống nữa”, Campbell cho biết.

Hà Thu(theo CNBC)

Quảng cáo: Không gian Văn phòng Chuyên Nghiệp tại TP.HCM?
Địa điểm của văn phòng làm việc và danh tiếng của một công ty thường được đánh giá là có liên quan mật thiết với nhau. Nếu như công ty bạn đang tìm cách mở rộng tầm ảnh hưởng của mình và tăng niềm tin cho khách hàng, chúng tôi sẽ tư vấn giải pháp thuận tiện và tiết kiệm chi phí nhất.
- Đặt một chuyến tham quan văn phòng cho thuê quận 1.
- Đặt một chuyến tham quan văn phòng cho thuê quận 3.
- Đặt một chuyến tham quan văn phòng cho thuê quận 4.
Thay vì chỉ thuê văn phòng ảo phải mất rất nhiều chi phí dịch vụ, văn phòng truyền thống với chi phí thấp, địa điểm bên trong cao ốc sẽ cung cấp một địa chỉ uy tín cho công ty bạn! Truy cập website: atareal.com
Bình luận
Xem bài viết khác
Tiện ích hiện đại làm nên sức hút của dự án Vạn Phúc trong mắt nhà đầu tư Toà nhà khu Sapphire sử dụng hệ cửa sổ Eurowindow giảm tối đa tiếng ồn Dự án Park Riverside khu Nam đã chính thức ra mắt nhà đầu tư FLC Golf Resort thu hút khách du lịch trong và ngoài nước, các nhà đầu tư Chiêm ngưỡng căn hộ mẫu Anland Complex, cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội Dự án Roman Plaza tọa lạc trên mặt đường Tố Hữu – Lê Văn Lương Mua căn hộ Samland Giai Việt, khách hàng trả chậm trong 2 năm Ngày 6/8, tại khách sạn Marriot sẽ diễn ra sự kiện giới thiệu An Phú Shop-villa Dự án căn hộ Aqua Bay của Ecopark luôn đắt hàng mỗi khi mở bán Chung cư Green Town nằm trong khu đô thị Vĩnh Lộc rộng hơn 110 ha

Xem Nhiều
Quảng cáo: Giới thiệu, tư vấn cho thuê văn phòng quận phú nhuận hạng A, B, C giá chỉ từ 10usd/m2, miễn phí setup 1-2 tuần.