Trang chủ , serviced apartment for rent in ho chi minh city
Quảng cáo: Xi Riverview Palace - Báo mua bán, thuê và cho thuê dự án căn hộ Xi Riverview Palace. Bán căn hộ Xi Riverview Palace giá từ 45- 60 triệu/m2 - Cho thuê căn hộ Xi Riverview Palace giá từ 1.000usd/tháng đến 2.100usd/tháng, giá rẻ nhất thị trường bất động sản TP Hồ Chí Minh.

​Hiện nay trên thị trường bất động sản xuất hiện khá nhiều dự án bàn giao thô cho khách hàng với mức giá rẻ hơn so với giá nhà đã hoàn thiện. Tuy nhiên, đối với những người có mong muốn sở hữu căn hộ chung cư trên dưới 3 tỷ đồng, nếu tính toán kỹ lưỡng các căn hộ bàn giao thô cũng không rẻ hơn so với sản phẩm đã hoàn thiện.

Theo một chuyên gia bất động sản, người mua nhà lại không hề tiết kiệm được chi phí khi mua căn hộ xây thô. Tính ra giá căn hộ thô chỉ bằng 80% đến 90% so với các căn hộ đã hoàn thiện, nhưng khi nhận nhà khách hàng sẽ phải hoàn thiện nốt các công đoạn như tường, sơn, lắp kính, cửa, thiết bị vệ sinh, nội thất…

Sau đó, phải thêm chi phí nhân công và nguyên liệu thì quy ra giá tiền còn đắt hơn so với việc mua một căn hộ đã được chủ đầu tư hoàn thiện cơ bản. Trong khi chủ nhà lại mất thời gian, công sức để đi tìm các đơn vị thi công hợp lý, tính toán và giám sát để kịp tiến độ hoàn thiện căn hộ.

polyad

Bàn giao căn hộ hoàn thiện đang là hướng đi phổ biến của các chủ đầu tư bất động sản.

Do đó, để mang lại lợi ích cho người mua, cũng như cạnh tranh với các dự án khác thời gian gần đây, không ít chủ đầu tư lựa chọn bán sản phẩm hoàn thiện thay vì nhà thô như trước đây. The Legend tại trung tâm Trung Hoà Nhân Chính (quận Thanh Xuân, Hà Nội) là một trong số những dự án nổi bật đi theo hướng này.

Dự án nằm tạị điểm giao cắt giữa đường Nguyễn Tuân và Nguỵ Như Kon Tum tại khu vực đông dân cư. Nhờ đó, sẵn có hạ tầng xã hội hoàn chỉnh như gần trung tâm thương mại Big C, trung tâm hội nghị quốc gia, trường THPT Amsterdam, khu Royal City… Đặc biệt, dự án nằm gần công viên hồ điều hoà Nhân Chính, giúp nơi đây đây trở thành là chốn định cư trong lành thoáng mát.

Với 460 căn hộ sang trọng có nhiều sự lựa chọn từ 2 đến 4 phòng ngủ cùng diện tích đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu gia đình. Các thiết kế kiến trúc tinh tế trong từng căn hộ nhằm đảm bảo nguồn gió và ánh sáng tự nhiên. Tất cả các trang thiết bị của căn hộ cũng được chọn lọc tỉ mỉ từ những thương hiểu nổi tiếng trong và ngoài nước.

polyad

Tòa căn hộ The Legend là một trong những dự án bàn giao căn hộ hoàn thiện.

Theo đó, an ninh và an toàn trong việc phòng cháy và chữa cháy được đầu tư theo tiêu chuẩn cao; hệ thống điện tiêu chuẩn, có máy phát điện dự phòng đáp ứng nhu cầu thang máy và sinh hoạt của cư dân trong cả toà nhà bình thường. Ngoài ra, dự án có hệ thống cấp nước, thoát nước tiên tiến; cửa kính hộp giảm tiếng ồn, và giảm nhiệt, an toàn với hệ khung nhôm chất lượng…

Dự án được BIDV bảo lãnh, hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng cho 70% giá trị hợp đồng. Đặc biệt trong tháng 9 và 10, khách hàng ký hợp đồng mua bán sẽ được miễn phí 3 năm phí dịch vụ quản lý, tặng iPhone 7 từ 24/9 đến ngày 10/10.

Theo ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội bất động sản Việt Nam, nếu đứng dưới góc độ của nhà đầu tư chuyên nghiệp thì việc tạo ra một sản phẩm bất động sản hoàn chỉnh sẽ đảm bảo uy tín của chủ đầu tư, tránh tình trạng khó quản lý ở bước người mua nhà vào thực hiện hoạt động hoàn thiện liên tiếp.

polyad

Ưu điểm của việc bàn giao căn hộ hoàn thiện là khách hàng không mất quá nhiều thời gian để chỉnh sửa nội thất và có tiềm năng trong việc cho thuê.

Đối với người mua nhà, chỉ nên lựa chọn mua nhà bàn giao thô trong trường hợp không còn cách nào khác. Có một số trường hợp khách mua nhà tại các dự án có bàn giao thô, khi chuyển vào, các căn hộ khác vẫn đang hoàn thiện và sửa lại sẽ gây nhiều tiếng ồn, bụi bẩn… ảnh hưởng đến hạ tầng kỹ thuật và mội trường chung và các căn hộ khác.

“Tốt nhất nên lựa chọn dự án có căn hộ thiết kế phù hợp với nhu cầu và khả năng tài chính của mình”, ông Quang khuyến cáo.

Vị này cũng cho rằng, các dự án đã hoàn thiện đầy đủ luôn dễ cho thuê và được giá tốt giúp những người mua để đầu tư sẽ có nguồn thu ngay lập tức. Người mua, nhà đầu tư không phải mất quá nhiều thời gian để chăm sóc, quản lý vì đã có chủ đầu tư hoặc đơn vị quản lý làm việc này. Đầu tư vào căn hộ hoàn thiện gần như không rủi ro, vì đây là tài sản hiện hữu, dòng tiền dịch chuyển liên tục thông qua tài sản này.

Thông tin dự án: The Legend số 109 Nguyễn Tuân, Hà Nội. Website: www.thelegenddaiviet.vn. Hotline: 088 872 9090 – 088 884 5050. Phòng bán hàng chính thức của chủ đầu tư, tại tầng 1 toà Golden Palace, đường Lê Văn Lương, quận Thanh Xuân, Hà Nội.

Thanh Thư

Quảng cáo: Không gian Văn phòng Chuyên Nghiệp tại TP.HCM?
Địa điểm của văn phòng làm việc và danh tiếng của một công ty thường được đánh giá là có liên quan mật thiết với nhau. Nếu như công ty bạn đang tìm cách mở rộng tầm ảnh hưởng của mình và tăng niềm tin cho khách hàng, chúng tôi sẽ tư vấn giải pháp thuận tiện và tiết kiệm chi phí nhất.
- Đặt một chuyến tham quan văn phòng cho thuê quận 1.
- Đặt một chuyến tham quan văn phòng cho thuê quận 3.
- Đặt một chuyến tham quan văn phòng cho thuê quận 4.
Thay vì chỉ thuê văn phòng ảo phải mất rất nhiều chi phí dịch vụ, văn phòng truyền thống với chi phí thấp, địa điểm bên trong cao ốc sẽ cung cấp một địa chỉ uy tín cho công ty bạn! Truy cập website: atareal.com
Bình luận
Xem bài viết khác
Tỷ lệ khách hàng về ở tại căn hộ chung cư Housinco Grand Tower lên đến 90% Tiện ích hiện đại làm nên sức hút của dự án Vạn Phúc trong mắt nhà đầu tư Toà nhà khu Sapphire sử dụng hệ cửa sổ Eurowindow giảm tối đa tiếng ồn Dự án Park Riverside khu Nam đã chính thức ra mắt nhà đầu tư FLC Golf Resort thu hút khách du lịch trong và ngoài nước, các nhà đầu tư Chiêm ngưỡng căn hộ mẫu Anland Complex, cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội Dự án Roman Plaza tọa lạc trên mặt đường Tố Hữu – Lê Văn Lương Mua căn hộ Samland Giai Việt, khách hàng trả chậm trong 2 năm Ngày 6/8, tại khách sạn Marriot sẽ diễn ra sự kiện giới thiệu An Phú Shop-villa Dự án căn hộ Aqua Bay của Ecopark luôn đắt hàng mỗi khi mở bán

Xem Nhiều
Quảng cáo: Giới thiệu, tư vấn cho thuê văn phòng quận phú nhuận hạng A, B, C giá chỉ từ 10usd/m2, miễn phí setup 1-2 tuần.